20225-11-17
Ström till parkeringsplatserna i mittraderna är trasigt, kabelbrott, vi får hjälp med fixa problemet av våra boende elektriker så snart som möjligt.

2025-10-08
Här kommer en påminelse om att rengöra luftfilter i våra boenden inför vintern. Filter finns i  luftpumparna frånluftvärmepumpen och ventiler ovanför våra fönster.

2025-08-12
Nu är det dax igen att varna för dörrförsäljare som som går runt i området och vill sälja lås och larm och säger sig komma från någon bank. Det verkar ju lite oseriöst att knacka dörr för få sälja 

2025-03-31 Sandsopning: Nya bud nu gäller Vecka 14 med början 31 mars måndag!!

2024-04-01 Trafik på gården.
Många kör för fort inne på gården, det är krypfart som gäller. För att slippa massa fartgupp eller liknande så är det bra om krypfart respekteras, nu är det vår och alla barn är ute lite mera.

2024-03-28 Inbrott.
Vi har haft påhälsning av någon som brutit upp altandörr och gått in för att leta efter något att ta.
Det är bra om alla i föreningen håller lite uppsikt om det händer konstiga saker folk som går runt och kollar o.s.v..

2024-01-11 Ny lag Från 1 januari 2024 om matavfallssortering.
Nya lagen i korthet.
Från 1 januari 2024 ska den som har matavfall sortera ut det och förvara det skilt från annat avfall. Kravet gäller både verksamheter och hushåll. Förpackningar ska skiljas från matavfallet.
Vi har det bra då vi redan gör det, så fortsätt på samma sätt.
Mer information finns på Roslagsvatten hemsida https://roslagsvatten.se/matavfall

/Styrelsen

2023-11-07
Brf Ensätra
Mindre roliga nyheter
Allmänt om ränteläget och kommande avgifter

Som ni alla vet så är vi påverkade av det förändrade ränteläget och situationen i
världsekonomin.
Vi har ett lån som kommer att läggas om den 1 december och ett den 30 januari. Inget tyder i
dagsläget på att räntorna kommer att sänkas innan dess. Beräknad ränta på våra lån
kommande år är 5,5% vilket skiljer sig en hel del från det vi har haft.
Vår förhoppning är att ränteläget ska ändras framöver men ingen kan säga något om det
idag.

Målningen som är gjord kostade mer än vad som var planerat, mest på grund av de
extraarbeten som var nödvändiga för att det skulle bli ett stabilt och bra resultat. Föregående
ommålning skedde 2003 så det var definitivt dags.

Luftvärmepumparna har kostat föreningen en del men ger också tillbaka till den enskilde i
form av minskade elkostnader plus en bättre värme i bostaden. Service på dessa blir aktuell
om tidigast ett år och belastar föreningen. Viktigt att dessa sköts, rengöring av filter mm samt
att ni rapporterar till styrelsen om något problem uppstår då vi har garanti på dem.

Det finns saker som återstår, förbättringar som behöver göras men som inte är lika akuta
som de två vi genomfört, så de får vänta tills kassan är påfylld.

Vi har idag haft budgetmöte med vår förvaltare på Svefab och de rekommenderar oss att
höja avgifterna med 12% under nästa år för att vara på den säkra sidan vilket betyder 120
kr per tusenlapp. Obs att det är beräknat på själva avgiften, inga tillägg.
Styrelsen har beslutat att följa vår ekonomiske förvaltares råd samt att godkänna föreslagen
budget för kommande år.

Inte kul att berätta men som alla säkert förstår en nödvändighet.
Styrelsen

2023 04 04 Städdag den 22 april, upprensning efter vintern.

2023 04 04 Information om besiktning av våtutrymmen i alla lägenheter 21 april Anticimex

2023 03 20 Fasadmålning kommer att påbörjas i slutet av april om vädret tillåter, gavlarna på suterränghusen målas först med skylift, alla baksidor måste vara fria för målarställning, gäller suterränghusen till att börja med.

2023 03 21 Värmepumpar: 5 st. kommer att installeras i slutet på april, vi väntar på målarnas ställning på baksidan av suterränghusen.

2023-02-01 Värmepumpar: Nu är det klart, installationer påbörjas i februari, installatör informerar om när var och hur det kommer att ske.

2023-01-01 Nu har vi fått en offert med Panasonic-pumpar "HZ25XKE"  som är rimlig i både pris och prestanda.